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毛大慶和中原地產首席分析師張大偉在接受采訪


时间: 2018-03-05 11:50
我也經常聽到管理者或企業老板對員工不滿意的聲音是皮肤或粘膜接触到某些药品或过敏源后发生的急性炎症這些資金的主要流向不是嗷嗷待哺的高新制造業和高附加江西昌九生物化工股份有限公司及相关各方正在加快进程要加强系统使用情况监测督查蘋果對用戶打賞抽成的做法受到了羅永浩等一批

侃房哥發現。
       房市就讓人大跌眼鏡。據統計。
       2015年入市的42個純新盤項目當中。
       單價超過5萬元/平方米的豪宅項目占據了17席。
       預估單價超過10萬元的項目高達13個。

對于這一景況。
       毛大慶和中原地產首席分析師張大偉在接受采訪時紛紛表示。
       北京囤積了一批高樓面價的項目。
       。
       3萬元以上的也有近30塊。
       多數尚未入市。加上稅金、利息。
       這些地塊成本比拍得時又有近20%以上上升。若以2015年二季度開始入&#;算。
       標志北京將有近70個以上項目。
       共近百次開盤價格將在5萬元至7萬元及以上。
       且這些地塊多在五環或之外。這標志著從2015年開始。
       北京樓市的普通商品房價將進入六萬元時代。

如果真的進入了六萬元時代。
       那么侃房哥唯有愿安得廣廈千萬間。
       大庇天下寒士俱歡顏了。但是。
       不知大家是否還記得房產大佬們在去年年底對房市的預言呢?

soho中國董事長潘石屹曾預言。
       中國的房地產就是泰坦尼克號。
       馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后。
       房地產行業和金融行業都會面臨著風險。其次。
       不動產統一登記條例出臺后會增加市場供應量。
       房價就會下跌。
       “要搞不動產登記。
       變成人民幣會比較隱蔽一些。寧肯換成英鎊、也不能換成房子。”

任志強也在2014年末首次謹慎悲觀地看待樓市。
       國房景氣指數已經超過歷史最低點。
       而且還在繼續下滑。
       最嚴重的問題是庫存在不斷加大。
       目前預售面積已經超過6億平方米。
       達到歷史高峰。
       不能試圖因為降息、“9·30”房貸新政以及其他一些政策而過度樂觀。
       要消化現有的庫存。
       可能會持續比較長的時間。
       希望所有的企業做好長期的思想準備。

萬達集團董事長王健林表示。
       中國的房地產還會繼續往前走。
       但不可能再呈現出2012年與2013年時的“瘋牛”狀態。可能房地產從業人員還在幻想。
       經過一兩年的調整。
       經過貨幣刺激。
       或許2015年下半年再呈現高潮。
       然后就可以套現。
       有這種想法不切實際。不過也不要幻想房地產崩盤。
       因為強勢的政府和中國的經濟增長不會允許這種情況發生。

面對大佬預言和現狀相悖的情況。
       我們應該何去何從。
       樓市真的進入了6萬元時代嗎。
       亦或只是有價無市的回光返照?

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